第0九十章 寸土寸金地
“那姐就等你的买卖开张再走。不过,我得先给家里拍个电报,免得回去晚了,咱妈着急。”韩春桃想了下,同意了韩春雷的提议
韩春雷:“好,下午我陪你一起去邮局拍电报。顺便看看,有没有合适的场地。”
这时,阿雄妈妈在楼下院子里叫着吃饭。
“姐,我们先下楼吃饭。”
“好呢。”
……
……
今天中午的菜很丰盛。
蜜|汁烧排骨、白切鸭、豉油鸡、卤牛肉、五香花生,外加一个清炒油麦菜……
韩春桃被眼前这阵仗给吓到了,这顿饭要搁几年前放柴家坞,那是要批斗的,这也太资本主义腐朽生活了!
她不由暗忖,深圳人现在日子过得这么富了吗?普通人家一顿午饭就这么丰盛,这要换成更好的人家,那岂不是天天过大年了?
别说她了,就连韩春雷都有些意外,他知道因为姐姐过来,阿雄他们家好客,肯定会加菜的。
但搞到这种丰盛程度,来阿雄家这么些日子,他还是头一次。
阿雄老妈一直掌握着厨房的财政大权,没有她的首肯,这顿午饭搞不了这么好的。
韩春雷笑道:“谢谢阿雄妈妈!”
“唔该噻!你阿姐这么远的来,我还不唔得好好地招呼一下?”阿雄妈妈笑着解释道。
说话间,她又热情地夹了一块排骨给韩春桃,道:“好女仔,快坐下,试试阿姨做嘅呢排骨!多好嘅女仔啊,样俊,能吃苦,能食苦,边个娶了你,真系八辈子嘅福气!”
“老母仔!跟人家讲呢个做乜?”阿雄觉得老妈今天话有点多。
“谢谢阿姨。”
韩春桃听不大懂阿雄和阿雄妈妈之间的客家话,但感受到了阿雄妈妈的热情和好客,随即道了一声谢。
“好食咩?”阿雄妈妈看着韩春桃吃着排骨,关切地问道。
“嗯,好吃。”韩春桃点头。
“好食就多食点。”阿雄妈妈又给韩春桃夹了一大块鸭肉,问道,“对了,靓女仔要喺深圳待好久啊?”
韩春雷知道姐姐是听不懂阿雄妈妈的话,主动替姐姐回道道:“我姐姐要待上个把星期。对了,雄哥……”
韩春雷转过脸去,对阿雄说道:“跟你商量一下。这接下来啊,我姐还会经常过来深圳送货,需要一个临时落脚的地方。所以我想把红姐空出来的那个屋给租下来,让我姐住!”
“临时住一下,落个脚,要什么钞票啊?”阿雄摆摆手。
阿雄妈妈也是连连摇头,道:“唔好钱!唔好钱!”
这老太太今天有点反常。
韩春雷愣了一下,突然有点明白过来,难道她是看上我姐了,想让我姐跟雄哥处对象?
这怎么就乱点上鸳鸯谱了?
甭管怎么样,一码归一码,韩春雷认为房租肯定要付的。
终于,韩春雷好说歹说,阿雄妈妈才松了口,同意按照之前红姐的租金,把屋子租给了韩春雷。
吃过午饭,简单休息了下,韩春雷就带着韩春桃去了趟邮局,给家里拍一份电报过去。
拍完电报出了邮局,他又带着韩春桃在东门墟附近转了三四个小时,打算租个场地做办事处。
不过眼下现成的办公楼本来并不多,又因为出口特区的建立,外来人口蜂拥而至,以至于东门墟附近办公楼里的单位,都被租得七七八八。闲置下来的,不是地方太大价钱太贵,就是对方不愿意出租。
姐弟二人一直转到了傍晚,都毫无收获。
第二天,他想了想,不能这么无头苍蝇似的瞎找一通,必须找东门墟一带的地头蛇帮忙打听打听。
他想到了广源茶楼经理李家俊。
于是他便带着姐姐出门,去体验体验广东人的早茶。
在广源茶楼,他见到了李家俊,喝着茶的功夫,他把来意说给了李家俊听。
李家俊听完,便毫不犹豫地揽了下来,说道:“不就是想把办事处租在东门墟附近吗?这事简单,我帮你留意一段时间。一有消息,我就通知你。我以为多大的事呢。”
“先谢过家俊大哥了,不过等不了一段时间,我这比较急。想早点把地方定下来。”韩春雷据实说道。
李家俊撇撇嘴,说道:“那你应该早点说嘛,我想想啊……”
李家俊想了下,突然说道,“你别说,我还真知道这附近有间房子是空着的,也能租,但那房子就是小了点,怕你不中意啊!”
“有多小?”韩春雷问。
“差不多十平米吧,”李家俊指了指楼下的方向,说道,“在这楼下,。这栋唐楼的三楼里,随时都能租下来。但摆上张桌子,再放点什么东西,这房间就满了啊。而且,这房子的房型不太好。”
他顿了顿,用双手比划道:“它不像一般屋子那样,四四方方的,而是一个倒三角形,外面大,里面小,看着挺别扭,也不实用,所以一直没租出去。”
“十平米吗?小是小了点,不过也够用。”
韩春雷点点头,道,“至于房型是倒三角形,倒没什么关系,不影响。”
韩春雷并不不在乎这房间小,房型怪。毕竟他现在的买卖才开张,员工老板都是他自己一个人,地方大了也是浪费。
他看重的是东门墟的这个地方,地理位置好,办事处的门面设在这里的话,方便客户上门或者联系,对做业务也有天然的优势。
至于空间太小不便囤积茶叶,这个简单,到时候再租个仓库就好了。
想想看,后世鼎鼎大名的华强北商业区,绝大部分的柜台,不都是这种经营方式吗?
一个三五平的柜台,仅能容得下一两个人,但一样不影响他们做着几百万的生意?
再说了,韩春雷觉得办事处小有小的好处。毕竟现在国家允许个体户存在的目的,是解决广大社会待业青年的生活问题,而不是鼓励私营经济。以他龙井茶现在北货南调的暴利,自己租个大办公室,那反而会成为别人眼中的活靶子,到时候自己不找麻烦,麻烦都会自己找上门来。
按着历史发展轨迹来看,这头两年啊,事要干,钱要挣,但人要低调,莫张扬才是。
他很钟意李家俊说的这个房间,于是追问道:“这房子是谁的?你确定随时都能租下来?”
“当然能租下来。不止三楼的这个空房间,这整座唐楼,都是街道办的。街道办的王干事,跟我关系不错。你要真感兴趣,我现在就能马上帮你联系他。”
韩春雷认真地点了一下头:“相当感兴趣!”
“行,你等会儿,我去摇个电话!”
李家俊说着,回到了柜台上。
不到半个小时,街道办的王干事就找上来了。
李家俊替他和韩春雷介绍了一番后,间接地替韩春雷在王干事面前背了书。
很快,王干事就带着韩春雷下了三楼,打开了那间一直租不出去的房子。
韩春雷和韩春桃简单看了一眼,的确很小,差不多十平米,而且房型果然是个倒三角形,大多数生意人,都不喜欢租这种房子。
难怪一直空置着。
韩春雷注意到,刚才房门的锁头都吃满了灰。
王干事说道:“房间你也看了,大体就是这个情况了。不但小,而且房型不正。但是按照规定,这座唐楼是属于甲类房,每个月租金定价要求是一平方三毛钱。这间房是九点七个平方,一个月的租金就要两块九毛一,一般人租下来不太划算。所以这么多年了,我们就一直没把这房间租出去过。”
王干事的确跟李家俊关系不错,所以这会儿对韩春雷也是实事求是,没有丝毫隐瞒。
但是这话听在韩春雷的耳中,却又是另外一番计较!
在未来寸土寸金的东门墟,有一间一个月不到三块钱租金的独立办公室,这是一种什么样的体验?
简直不要太爽了,好吗?
王干事见韩春雷不说话,便提议道:“小韩同志,我也知道这房型和租金的确不太对等,但这是公家的房子,都要按照政策规定执行的。这样,你要是在东门墟实在找不到合适的地方,不如就先在这里租上一年。等找好了地方,你再搬走嘛!”
昂?
韩春雷一听,就猜到对方想岔了。
随即,他笑道:“那啥,王干事,为了支持你们的工作,我索性多租几年吧!”
“啊?多租几年?呃,这我当然是求之不得,毕竟能把房子租出去,也是盘活闲置的公家资产。不过,你可得想清楚,这地方……”王干事觉得小韩同志这么实在,自己更应该真诚待他。
“我想得非常清楚了。”
韩春雷点头确认道,“王干事,这个房子我打算租十年,回头我们就可以签个十年的租约。”
“十年啊?大弟,你想清楚了吗?”一直默默跟在后面没有说话的韩春桃,这回忍不住出了声。
韩春雷轻轻握了握韩春桃的手,投给了她一个安心的眼神。
“十年?”
王干事也是一脸的惊讶,随后一阵感动:“小韩同志,你对我们的工作,实在是太支持了!你…你还有其他要求吗?有要求,可以提,我向上面领导反映!当然,减租啥的,就不要提了,这个真是政策硬性规定。”
“既然是支持你们的工作了,就没必要让你们为难,一个月就三块钱的租金,再减下去就没了。是吧?哈哈。”
韩春雷笑了笑,继续道:“不过王干事既然说了可以提要求,那我就提个小要求吧,我希望你们准许我在这唐楼上面,竖一个招牌。”
“就这?”
王干事愣了一下,他没想到,韩春雷果然就是象征性地提个小要求,小韩同志真是实在人。
他非常爽快地说道:“只要你跟我们街道办签了十年租房协议,你就在这里做买卖了,还能不让你竖招牌吗?那怎么做买卖?就这要求,我连上面领导都不用汇报,我现在就可以答应你。”
韩春雷傻眼了,这么痛快就答应了?
看来这年头,所有人对广告的概念,都非常淡薄,甚至没有。
韩春雷觉得自己赚大了!
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韩春雷:“好,下午我陪你一起去邮局拍电报。顺便看看,有没有合适的场地。”
这时,阿雄妈妈在楼下院子里叫着吃饭。
“姐,我们先下楼吃饭。”
“好呢。”
……
……
今天中午的菜很丰盛。
蜜|汁烧排骨、白切鸭、豉油鸡、卤牛肉、五香花生,外加一个清炒油麦菜……
韩春桃被眼前这阵仗给吓到了,这顿饭要搁几年前放柴家坞,那是要批斗的,这也太资本主义腐朽生活了!
她不由暗忖,深圳人现在日子过得这么富了吗?普通人家一顿午饭就这么丰盛,这要换成更好的人家,那岂不是天天过大年了?
别说她了,就连韩春雷都有些意外,他知道因为姐姐过来,阿雄他们家好客,肯定会加菜的。
但搞到这种丰盛程度,来阿雄家这么些日子,他还是头一次。
阿雄老妈一直掌握着厨房的财政大权,没有她的首肯,这顿午饭搞不了这么好的。
韩春雷笑道:“谢谢阿雄妈妈!”
“唔该噻!你阿姐这么远的来,我还不唔得好好地招呼一下?”阿雄妈妈笑着解释道。
说话间,她又热情地夹了一块排骨给韩春桃,道:“好女仔,快坐下,试试阿姨做嘅呢排骨!多好嘅女仔啊,样俊,能吃苦,能食苦,边个娶了你,真系八辈子嘅福气!”
“老母仔!跟人家讲呢个做乜?”阿雄觉得老妈今天话有点多。
“谢谢阿姨。”
韩春桃听不大懂阿雄和阿雄妈妈之间的客家话,但感受到了阿雄妈妈的热情和好客,随即道了一声谢。
“好食咩?”阿雄妈妈看着韩春桃吃着排骨,关切地问道。
“嗯,好吃。”韩春桃点头。
“好食就多食点。”阿雄妈妈又给韩春桃夹了一大块鸭肉,问道,“对了,靓女仔要喺深圳待好久啊?”
韩春雷知道姐姐是听不懂阿雄妈妈的话,主动替姐姐回道道:“我姐姐要待上个把星期。对了,雄哥……”
韩春雷转过脸去,对阿雄说道:“跟你商量一下。这接下来啊,我姐还会经常过来深圳送货,需要一个临时落脚的地方。所以我想把红姐空出来的那个屋给租下来,让我姐住!”
“临时住一下,落个脚,要什么钞票啊?”阿雄摆摆手。
阿雄妈妈也是连连摇头,道:“唔好钱!唔好钱!”
这老太太今天有点反常。
韩春雷愣了一下,突然有点明白过来,难道她是看上我姐了,想让我姐跟雄哥处对象?
这怎么就乱点上鸳鸯谱了?
甭管怎么样,一码归一码,韩春雷认为房租肯定要付的。
终于,韩春雷好说歹说,阿雄妈妈才松了口,同意按照之前红姐的租金,把屋子租给了韩春雷。
吃过午饭,简单休息了下,韩春雷就带着韩春桃去了趟邮局,给家里拍一份电报过去。
拍完电报出了邮局,他又带着韩春桃在东门墟附近转了三四个小时,打算租个场地做办事处。
不过眼下现成的办公楼本来并不多,又因为出口特区的建立,外来人口蜂拥而至,以至于东门墟附近办公楼里的单位,都被租得七七八八。闲置下来的,不是地方太大价钱太贵,就是对方不愿意出租。
姐弟二人一直转到了傍晚,都毫无收获。
第二天,他想了想,不能这么无头苍蝇似的瞎找一通,必须找东门墟一带的地头蛇帮忙打听打听。
他想到了广源茶楼经理李家俊。
于是他便带着姐姐出门,去体验体验广东人的早茶。
在广源茶楼,他见到了李家俊,喝着茶的功夫,他把来意说给了李家俊听。
李家俊听完,便毫不犹豫地揽了下来,说道:“不就是想把办事处租在东门墟附近吗?这事简单,我帮你留意一段时间。一有消息,我就通知你。我以为多大的事呢。”
“先谢过家俊大哥了,不过等不了一段时间,我这比较急。想早点把地方定下来。”韩春雷据实说道。
李家俊撇撇嘴,说道:“那你应该早点说嘛,我想想啊……”
李家俊想了下,突然说道,“你别说,我还真知道这附近有间房子是空着的,也能租,但那房子就是小了点,怕你不中意啊!”
“有多小?”韩春雷问。
“差不多十平米吧,”李家俊指了指楼下的方向,说道,“在这楼下,。这栋唐楼的三楼里,随时都能租下来。但摆上张桌子,再放点什么东西,这房间就满了啊。而且,这房子的房型不太好。”
他顿了顿,用双手比划道:“它不像一般屋子那样,四四方方的,而是一个倒三角形,外面大,里面小,看着挺别扭,也不实用,所以一直没租出去。”
“十平米吗?小是小了点,不过也够用。”
韩春雷点点头,道,“至于房型是倒三角形,倒没什么关系,不影响。”
韩春雷并不不在乎这房间小,房型怪。毕竟他现在的买卖才开张,员工老板都是他自己一个人,地方大了也是浪费。
他看重的是东门墟的这个地方,地理位置好,办事处的门面设在这里的话,方便客户上门或者联系,对做业务也有天然的优势。
至于空间太小不便囤积茶叶,这个简单,到时候再租个仓库就好了。
想想看,后世鼎鼎大名的华强北商业区,绝大部分的柜台,不都是这种经营方式吗?
一个三五平的柜台,仅能容得下一两个人,但一样不影响他们做着几百万的生意?
再说了,韩春雷觉得办事处小有小的好处。毕竟现在国家允许个体户存在的目的,是解决广大社会待业青年的生活问题,而不是鼓励私营经济。以他龙井茶现在北货南调的暴利,自己租个大办公室,那反而会成为别人眼中的活靶子,到时候自己不找麻烦,麻烦都会自己找上门来。
按着历史发展轨迹来看,这头两年啊,事要干,钱要挣,但人要低调,莫张扬才是。
他很钟意李家俊说的这个房间,于是追问道:“这房子是谁的?你确定随时都能租下来?”
“当然能租下来。不止三楼的这个空房间,这整座唐楼,都是街道办的。街道办的王干事,跟我关系不错。你要真感兴趣,我现在就能马上帮你联系他。”
韩春雷认真地点了一下头:“相当感兴趣!”
“行,你等会儿,我去摇个电话!”
李家俊说着,回到了柜台上。
不到半个小时,街道办的王干事就找上来了。
李家俊替他和韩春雷介绍了一番后,间接地替韩春雷在王干事面前背了书。
很快,王干事就带着韩春雷下了三楼,打开了那间一直租不出去的房子。
韩春雷和韩春桃简单看了一眼,的确很小,差不多十平米,而且房型果然是个倒三角形,大多数生意人,都不喜欢租这种房子。
难怪一直空置着。
韩春雷注意到,刚才房门的锁头都吃满了灰。
王干事说道:“房间你也看了,大体就是这个情况了。不但小,而且房型不正。但是按照规定,这座唐楼是属于甲类房,每个月租金定价要求是一平方三毛钱。这间房是九点七个平方,一个月的租金就要两块九毛一,一般人租下来不太划算。所以这么多年了,我们就一直没把这房间租出去过。”
王干事的确跟李家俊关系不错,所以这会儿对韩春雷也是实事求是,没有丝毫隐瞒。
但是这话听在韩春雷的耳中,却又是另外一番计较!
在未来寸土寸金的东门墟,有一间一个月不到三块钱租金的独立办公室,这是一种什么样的体验?
简直不要太爽了,好吗?
王干事见韩春雷不说话,便提议道:“小韩同志,我也知道这房型和租金的确不太对等,但这是公家的房子,都要按照政策规定执行的。这样,你要是在东门墟实在找不到合适的地方,不如就先在这里租上一年。等找好了地方,你再搬走嘛!”
昂?
韩春雷一听,就猜到对方想岔了。
随即,他笑道:“那啥,王干事,为了支持你们的工作,我索性多租几年吧!”
“啊?多租几年?呃,这我当然是求之不得,毕竟能把房子租出去,也是盘活闲置的公家资产。不过,你可得想清楚,这地方……”王干事觉得小韩同志这么实在,自己更应该真诚待他。
“我想得非常清楚了。”
韩春雷点头确认道,“王干事,这个房子我打算租十年,回头我们就可以签个十年的租约。”
“十年啊?大弟,你想清楚了吗?”一直默默跟在后面没有说话的韩春桃,这回忍不住出了声。
韩春雷轻轻握了握韩春桃的手,投给了她一个安心的眼神。
“十年?”
王干事也是一脸的惊讶,随后一阵感动:“小韩同志,你对我们的工作,实在是太支持了!你…你还有其他要求吗?有要求,可以提,我向上面领导反映!当然,减租啥的,就不要提了,这个真是政策硬性规定。”
“既然是支持你们的工作了,就没必要让你们为难,一个月就三块钱的租金,再减下去就没了。是吧?哈哈。”
韩春雷笑了笑,继续道:“不过王干事既然说了可以提要求,那我就提个小要求吧,我希望你们准许我在这唐楼上面,竖一个招牌。”
“就这?”
王干事愣了一下,他没想到,韩春雷果然就是象征性地提个小要求,小韩同志真是实在人。
他非常爽快地说道:“只要你跟我们街道办签了十年租房协议,你就在这里做买卖了,还能不让你竖招牌吗?那怎么做买卖?就这要求,我连上面领导都不用汇报,我现在就可以答应你。”
韩春雷傻眼了,这么痛快就答应了?
看来这年头,所有人对广告的概念,都非常淡薄,甚至没有。
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